100 mejores ideas: hermosas casas de dos pisos en la foto

Una casa de dos pisos, en primer lugar, es una excelente oportunidad para obtener un gran espacio habitable en una pequeña parcela. El área de tierra promedio es de aproximadamente 8 acres, si coloca un gran edificio residencial con un área de 150 metros cuadrados, se verá demasiado voluminoso aquí. Si en el territorio todavía hay dependencias y un garaje, entonces no quedará espacio para un jardín o un jardín. Además, crear una gran casa ideal de un piso, mientras que evitar la construcción de habitaciones de paso es completamente irreal, porque solo los pasillos y pasillos pueden "robar" hasta el 30% del área total de la casa.

Una casa de dos pisos es una opción ideal cuando necesita un gran espacio habitable, pero al mismo tiempo elegancia y moderación externa. Después de haber construido una casa de dos pisos, puede adjuntar un garaje cercano y también habrá mucho espacio en el jardín o el jardín.

Ventajas de las casas de dos pisos:

Originalidad estética y atractivo: con la ayuda de una casa de este tipo, puede realizar varias ideas y técnicas arquitectónicas. Las fachadas de tales casas a menudo se ven muy sólidas y originales, mucho más bonitas que las de una sola planta. En general, el principio de que una casa de dos pisos es "más fresca" se ha formado en la cabeza de las personas, porque su techo es más complicado y arquitectónicamente es más expresivo y atractivo.
Zonificación del espacio: en la mayoría de los casos, las casas de dos pisos se dividen en zonas, dejando el primer piso para la vida "diurna" (cocina, sala de estar, cuarto de servicio, etc.) y "noche" (habitaciones para propietarios y sus hijos). En pocas palabras, al tener una casa de dos pisos, una persona siempre puede subir las escaleras para retirarse y quedarse en silencio, relajándose un poco. En una casa de un piso, esto es mucho más difícil de hacer, además, es posible que el dormitorio se convierta en un "pasaje cercano".
Hermosa vista, que se puede abrir desde el balcón del segundo piso, terraza. A menudo, las personas construyen cercas, cuya altura alcanza los 3 metros, si la casa es de un piso, entonces, además de la cerca, no verá nada interesante, a diferencia de una casa de dos pisos, que priva la incomodidad de un espacio limitado.
Una amplia selección de materiales: se puede construir una casa a partir de cualquier material, que resultó ser el más atractivo. Para la construcción de una casa impresionante, son adecuados ladrillos, madera, hormigón celular, troncos procesados especiales o casas con armazón.

Hay muchas ventajas, pero no hay escapatoria a las desventajas, porque también existen:

Instalación obligatoria de la escalera: es imposible subir al segundo piso sin ella, lo que significa que tendrá que sacrificar el espacio vital para su instalación. La escalera es un gran problema para las personas mayores, ya que no se sube y baja constantemente (si la casa es para jubilados, entonces es mejor mover las habitaciones al segundo piso). Entre otras cosas, en las casas de dos pisos, es la escalera el lugar donde ocurren la mayoría de las lesiones y conlleva un peligro.
Aislamiento térmico: si su nivel es el mismo en ambos tipos de casas, en una casa de dos pisos será más frío en un 10-15%.
Situaciones de emergencia: si se produjo un incendio en una casa y se inició un incendio, entonces es mucho más fácil llevar a cabo una evacuación en una casa de un piso, lo que aumenta el nivel de seguridad.
Instalación de baños: si están ubicados uno encima del otro, entonces todo está bien, pero si tal disposición es imposible debido al diseño, entonces surge un gran problema: el cableado de las tuberías de alcantarillado. Además, debe lidiar con el sistema de ventilación en la planta baja, en una casa de ladrillos es especialmente difícil hacerlo y lo más probable es que tenga que sacrificar la calidad del aislamiento térmico. El sistema de ventilación en una casa de dos pisos es mucho más costoso.

Los sistemas de ingeniería requieren atención especial. En una casa de un piso, su conducta es simple, en particular, puede usar el ático. En una casa de dos pisos, esto es mucho más difícil, ya que será necesario colocar sistemas de comunicación en la superposición entre pisos, y esto afecta en gran medida la dificultad de diseño y complica el proceso de reparación de sistemas en caso de fallas.

En relación con el problema anterior, es necesario hacer el dibujo de tal manera que los sistemas tengan acceso directo a través de las trampillas de control ubicadas en los lugares más críticos para posibles fallas.

Para calentar una casa así, es necesario instalar una bomba de circulación forzada de agua, pero en una casa de un piso, el uso de "gravedad" es suficiente. El principal problema de la casa de dos pisos es la creación de un complejo sistema de ventilación. Si instala ventanas de metal y plástico de alta calidad y aísla bien la casa, tendrá que construir un sistema de escape difícil con cableado de múltiples nodos. Este proceso no solo es complicado, sino que también es muy costoso en finanzas. Lo único que costará la misma cantidad es el cableado eléctrico, todo lo demás en una casa de dos pisos es mucho más difícil y costoso.

Si construyes una chimenea, esto creará dificultades adicionales. Después de instalar una chimenea en el primer piso de una casa de este tipo, deberá considerar cuidadosamente cómo pasará la chimenea por el segundo piso, además, será necesario garantizar la seguridad contra incendios del piso entre los pisos. Si instala una chimenea en el segundo piso, debe hacer una base de hormigón armado, que tampoco es barata.

¿Qué casa es más rentable?

Para averiguarlo, debe analizar el costo de una casa de uno y dos pisos. Según una regla, cuanto mayor es el número de pisos, más barato es el metro cuadrado de espacio habitable. El techo de una casa de dos pisos es mucho más pequeño, lo que significa que su techo es más barato. Si la superposición entre los pisos está hecha de madera, entonces hay un ahorro significativo en soleras y aislamiento.

Reducirá el costo de la construcción del ático en un 30%, especialmente porque se ve muy interesante y atractivo. Si comparamos los costos de la fundación, entonces todo depende de los materiales con los que se construirá la casa. Si construyes una casa de ladrillo de dos pisos, entonces la base debe ser poderosa y sostenible. Y esto implicará costos significativos, más que para una casa de un piso de la misma área. Para ahorrar dinero, es mejor construir una casa de madera, en este caso, la cantidad de cimientos necesarios se reduce drásticamente.

En general, la construcción de una casa de un piso es más simple, pero no tan elegante. Mucho depende de la forma de la casa, si le preguntas la forma correcta (rectángulo o cuadrado), la construcción será más barata y más fácil en su complejidad.

Como resultado, hay que decir que una casa de dos pisos tiene una serie de ventajas y ventajas. Si se acerca correctamente a su construcción, entonces no puede pagar de más, pero a la salida obtenga una obra maestra para toda la familia. Las casas de dos pisos tienen muchos diseños, varias técnicas de construcción. Es necesario zonificar correctamente dicha casa, colocándola en la parte inferior de la sala común y en la parte superior del dormitorio y la habitación para niños. Esta opción será más apropiada si la casa requiere un ático, lo que reduce la superficie habitable del segundo piso.